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碧桂园喜悦里，茶山首座5万平贸易归纳体，已引进麦当劳、星巴克、真工夫、 嘉荣等，是东莞东北部目前家庭全维度购物体验核心，月均客流量30万人次。 1公里内有3大阛阓（喜悦里阛阓、茶山购物阛阓、龙珠阛阓三大购物广场）， 2大市集（茶山归纳市集、桐山归纳市集），2个公园（东岳公园、生态园国度 湿地公园），3个学校，人流茂密安谧，租售无忧。
：距东莞火车站约3公里 广深城际：动车铁途往返广州到深圳，茶山碧桂园二期隔绝广深铁途东莞站站约3公里，1站达广州东、4站到深圳罗湖，出站即可过闭香港，无缝接驳，承载粤港澳大湾区商务人流输送。 地铁R2线等
售楼处电线. 房地产界说：房地产是一个归纳且纷乱的观念，从实物地步看，它是由修筑物与土地合伙组成。土地可能分为未斥地的土地和已斥地的土地，修筑物则寄托于土地而存正在，与土地连接正在沿途。修筑物是指人为修筑而成的产品，搜罗衡宇和修建物两大类。房地产既是一种客观存正在的物质状态，同时也是一项权益。举动一种客观存正在的物质状态，房地产是指房产和地产的总称，搜罗土地和土地上久远修筑物及其所衍生的权益。
2. 房产与地产：房产是指修筑正在土地上的种种衡宇，搜罗住所商铺、厂房、货仓以及办公用房等。地产则是指土地及其上下必然的空间，搜罗地下的种种根基措施、地面道途等。
4. 房地产拍卖：其拍卖标的也可能有三种存正在状态，即土地（或土地操纵权）、修筑物和房地合一状况下的物质实体及其权利。
1. 商品房：是指衡宇由斥地商设备出售的，买受人获得衡宇产权证后，可能自正在对该衡宇实行生意、出租。
2. 本钱价住房：本钱价衡宇是房改售房的一种规则，职工以本钱价购置衡宇后职东西有衡宇的全体产权，职工再次上市出售，务必征得售房单元的造定。
3. 尺度价住房：尺度价衡宇是房改售房的一种规则，出售公有住房时，职工据有一个别产权，单元据有一个别产权，日常是职工据有94%的产权，单元据有6%的产权，职工以尺度价购置的住房具有个别产权，被称之为尺度价衡宇。
4. 经济合用房：为照料中低收入住户购房而践诺优惠要领，筑造经济合用房所用的土地是以划拨体例无偿给斥地商操纵的，这即是经济合用房价值低的苛重原由。
1. 修筑面积：指修筑物表墙表围所围成空间的水准面积，蕴涵了衡宇栖身可用的适用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。
2. 套内修筑面积：指成套商品房（单位房）的套内操纵面积、套内墙场合积和阳台修筑面积之和。套内修筑面积=套内操纵面积+套内墙场合积+阳台修筑面积。
3. 操纵面积：是修筑面积扣除公摊面积及墙体柱体所占用的面积后的直接供住户生计的净操纵面积，俗称地砖面积。
4. 公摊面积：指修筑物的楼梯、电梯井、表墙、大家门厅、走道、开发间、首层大堂及幼区内其他极少配套措施的面积总和。
5. 占地面积：修筑物基底及其功效需求占用的面积，也叫红线. 预售面积：指正在商品房预售时按修筑打算图上尺寸算计的衡宇面积。
9. 共有修筑面积分摊系数：整栋修筑物的共有修筑面积与整栋修筑物的各套内修筑面积之和的比值。
10. 预测面积：购房者正在购置期房时，无法获知确凿的衡宇面积，斥地商会依据打算图算计出衡宇的预测面积，供购房者参考。
11. 实测面积：衡宇筑成后，房产测绘单元会对衡宇实行现实丈量，得出的衡宇面积即为实测面积，也是购房者现实操纵的面积。
12. 合同商定面积：购房者正在签定合同时，斥地商会正在合同中讲明预测面积，并服从这个面积算计衡宇价值。合同中日常也会阐明预测面积和实测面蓄积正在差错的打点想法。
13. 产权挂号面积：购房者正在买房后治理产权证时，产权证上会有一个面积阐明，即产权挂号面积，日常服从实测面积来挂号。
o 看房选房：实地查看房源，领悟衡宇名望、户型、面积、装修等状况，同时比拟分歧房源的性价比。
o 产权审查：恳求卖方供应合法的产权证书本来，并盘问产权证的实正在性，以及拟购房产产权原因和产权记实。如房东、挂号日期、成交价值、卖方产权的无缺性、有没有被典质、是否共享等。
o 要求：贷款人需拥有全体民事作为才略、常住户口、固定室庐、正当职业和安谧收入原因，并具备按时归还贷款本息的才略；典质房产需产权明确、契合
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